Cuidado: 6 riscos de instalações elétricas fora das normas!

As instalações elétricas são componentes essenciais para o funcionamento seguro e eficiente de qualquer edificação. No entanto, a negligência com a conformidade às normas técnicas pode acarretar sérios riscos e penalidades, comprometendo a segurança, a eficiência energética e a integridade do imóvel.

Neste artigo, abordaremos os principais perigos de não manter as instalações elétricas dentro dos padrões regulamentares. Ao final, compartilharemos uma dica valiosa sobre como assegurar que suas instalações elétricas estejam em conformidade com as normas vigentes.

Descubra abaixo os 6 riscos de instalações elétricas fora das normas

1- Maior probabilidade de incêndios

Instalações elétricas fora das normas representam um risco significativo de incêndios. Falhas elétricas, como sobreaquecimento de fios, curtos-circuitos e a utilização de materiais inadequados, podem gerar faíscas e incêndios.

O sobreaquecimento ocorre quando a corrente elétrica excede a capacidade do fio, gerando calor excessivo. Já os curtos-circuitos, causados por conexões incorretas ou isolamento danificado, criam caminhos de baixa resistência que aumentam drasticamente a corrente.

Materiais de baixa qualidade, como fios com isolamentos inadequados, podem deteriorar rapidamente, elevando o risco de incêndios devastadores em ambientes propícios.

2- Ineficiência energética

A não conformidade com as normas técnicas pode resultar em sistemas elétricos ineficientes. Quadros de distribuição inadequados dificultam o acesso e a manutenção, levando a quedas de energia frequentes e ineficiências no sistema.

O dimensionamento incorreto de circuitos e a falta de proteções necessárias, como disjuntores e fusíveis adequados, podem causar sobrecargas e desperdício de energia. Isso não só aumenta os custos operacionais, mas também compromete a confiabilidade do fornecimento elétrico, afetando o desempenho de equipamentos e sistemas dependentes de energia estável.

3- Desvalorização da edificação

Instalações elétricas que não seguem as normas técnicas podem levar à desvalorização do imóvel. Compradores e inquilinos em potencial geralmente evitam propriedades com sistemas elétricos inseguros ou não conformes, pois isso implica riscos adicionais e custos de correção.

Certificações e vistorias realizadas por autoridades competentes podem identificar essas falhas, resultando em despesas adicionais para reparos e, em alguns casos, em multas. A falta de conformidade pode, portanto, afetar negativamente o valor de mercado do imóvel.

4- Falta de conformidade legal

Não cumprir as normas elétricas pode resultar em multas e penalidades legais. As autoridades reguladoras podem impor sanções financeiras a proprietários de edificações com instalações elétricas inadequadas.

Em casos extremos, pode exigir-se a interrupção do fornecimento de energia até que as irregularidades passem por correções. A conformidade com as normas elétricas é um requisito legal para garantir a segurança e a eficiência das instalações, e a falta de conformidade pode levar a complicações jurídicas e custos adicionais significativos.

5- Choques elétricos

Instalações elétricas mal feitas ou fora das normas aumentam o risco de choques elétricos. Componentes mal instalados ou desprotegidos, como cabos expostos ou conexões inadequadas, podem causar choques elétricos que variam em intensidade.

Dependendo da gravidade, esses choques podem resultar em queimaduras graves, problemas cardíacos ou até mesmo ser fatais. A segurança dos ocupantes e trabalhadores sofre prejuízo quando as instalações elétricas não estão devidamente isoladas e protegidas.

6- Limitações na expansão

Um projeto elétrico inadequado limita a capacidade de expansão e modernização futura das instalações. Circuitos mal dimensionados e painéis elétricos subdimensionados dificultam a adição de novas cargas elétricas.

Isso pode impedir a integração de novos equipamentos ou tecnologias, exigindo revisões e atualizações significativas na instalação elétrica para acomodar novas demandas. Esses ajustes podem ser caros e complexos, tornando a modernização e a expansão uma tarefa onerosa e demorada.

Como atestar a conformidade das instalações elétricas?

Para que sua edificação esteja de acordo com todas as normas técnicas relativas às instalações elétricas e outras medidas de segurança, é preciso conhecer bem as leis, NBR’s, bem como as instruções técnicas de seu estado.

Para a sua edificação possuir o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) é preciso comprovar junto a este a conformidade das instalações elétricas. Mas como isso é feito?

Assim como na Bahia, o Corpo de Bombeiros dos outros estados exige um Laudo Técnico de instalações elétricas da edificação. Neste laudo são feitas diversas verificações e testes nos sistemas com base na NBR 5410. É preciso verificar as áreas comuns da edificação, utilizando-se também de diversos equipamentos. 

Estes equipamentos precisam ser certificados e calibrados anualmente. Para este laudo ter validade legal precisa-se de um profissional especializado que emita uma ART (Anotação de Responsabilidade Técnica). Além disso, é necessário preencher um documento cujo nome é “Anexo R”, obrigatório no estado da Bahia.

Após todas as verificações serem feitas e toda a documentação ser preenchida, atestando a conformidade do sistema, durante a vistoria técnica do Corpo de Bombeiros será possível receber a anuência após os mesmos validarem as documentações, dentre elas as que tem relação com a parte elétrica.

Assim, é necessário contar com uma empresa especializada em prestar apoio integral em cada etapa para emitir o AVCB.

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